Освещение в жилых подъездах домов

Взять на заметку

Если придомовая территория многоквартирного дома включена в состав общего имущества собственников, то управляющая организация обязана поддерживать в рабочем состоянии электрооборудование во дворе и обеспечивать установленные минимальные уровни освещённости.

При этом УО следует учитывать, что она не обязана без решения ОСС возводить новые объекты освещения, которых изначально не было в техпаспорте многоквартирного дома. В её обязанности входит лишь поддержание в рабочем состоянии существующего электрооборудования.

Поэтому, если собственники решили на ОСС установить детскую площадку или организовать парковку, УО следует донести до них необходимость запланировать в смете работ по организации освещения детской зоны. Их финансирование также ложится на плечи собственников.

После установки площадки и нового электрооборудования эти объекты включаются в состав общего имущества дома, а средства, необходимые на их содержание в надлежащем состоянии и ремонт – в размер платы за содержание жилого помещения. Эти вопросы также выносятся на общее собрание собственников.

Ответственные за свет

Если за нормы и правила организации освещения на улице отвечает соответствующая документация, то за их реализацию в полной мере ответственны уже люди, которые работают в государственных учреждениях.
Кроме СНИПа содержать в себе нормы уровня освещенности и различные дополнительные рекомендации могут документы федерального и регионального или местного значения. К примеру, в РФ принят Федеральный Закон №131-ФЗ от 6.10.2003 г. (в ред. 21.07.2007), в котором приписана ответственность власти за создание уличного типа освещения на территории муниципалитета. По этому закону, а также ряду других законодательных документов, местная власть должна следить не только за правильной организацией уличного освещения, но и за поддержанием системы в работоспособном состоянии.

На деле за наружным освещением территории дома должны следить государственная служба ЖКХ (отдельные его подразделения), а также подразделения энергетических компаний для реализации технических стороны освещенности улиц. За их работу должна вносить плату территориальная администрация. Также отвечать за уличное освещение домов и прилежащих к ним территорий могут и другие организации, с которыми было заключено соответствующее договоренность, или компании, на балансе которых числится инженерная система конкретного населенного пункта.
Именно эти организации определяют следующие параметры уличного освещения придомовой территории:

продолжительность работы осветительных приборов в ночное время суток;
количество фонарей, которые будут установлены возле дома и прилегающей к нему территории;
в какое время будет происходить включение света.

Поэтому, если на улице по каким-либо причинам нет освещения, нужно обращаться в вышеперечисленные организации и компании, которые для каждого отдельного района населенного пункта буду отличаться. Конечно, на вопрос «куда обращаться или жаловаться, если нет света во дворе дома» можно ответить по-разному. Ведь каждое подразделение будет отвечать только за определенный участок организации системы уличного освещения. К примеру, за расписание освещения в вечерние и ночные часы, согласно статьи 16, отвечает администрация городского округа. Но обязательности по содержанию системы подсветки обычно возлагается н собственников строений.

Датчик освещенности или фотореле – срабатывает на замыкание цепи при падении освещенности ниже установленной границы

Для обустройства этого варианта автоматизации необходимо приобрести и настроить только один датчик освещенности. Устанавливается он в самой темной области подъездного помещения.

Этот тип датчика может одновременно включать приборы не только в самом подъезде, но и наружное освещение, то есть вход в помещение.

Данный вариант автоматизации менее экономен, чем при использовании датчиков движения, так как свет будет включен на протяжении всего темного времени суток. Правда, фотореле часто используются комплексно с другими системами. Например, автоматизированная система с датчиками движения будет «спать» в течение дня. И только с наступлением сумерек датчик освещённости переведет ее в рабочее положение.

Не подойдут датчики освещенности для установки в таких помещениях, как подвал, чердак или подсобные помещения с отсутствием оконных проемов. В этом случае, как правило, на входе в них устанавливается обычный выключатель.

Система управления освещением с использованием кнопочных постов

Этот способ управления освещением в подъезде больше подойдет для домов с малой этажностью и относительно небольшим количеством жильцов. Главное, чтобы большинство проживающих в подъезде граждан были нацелены на экономию электроэнергии. Дело в том, что данная система только дает возможность сократить затраты за освещение. Ну а осуществлять экономию должны сами жильцы. Операции включения и выключения света проводятся вручную, но используется удобная для всех жильцов схема.

Важным достоинством этого варианта управления является его невысокая стоимость, которая гораздо ниже выше приведенных вариантов.

Освещение в подъезде многоквартирного дома

Качественное освещение подъезда в многоквартирном доме — важный фактор человеческого комфорта. Чаще всего для освещения используются обычные лампочки накаливания мощностью от 40 до 100 Вт.

Но использование данного вида искусственного освещения в современном мире становится не актуальным по ряду причин:

Недолговечность использования;
Высокое потребление энергетических ресурсов;
Высокая степень накаливания (до 360 градусов) может спровоцировать возгорание.

Люди стали искать решение этих проблем при помощи использования других источников света.

Способы освещения лестничных клеток

Важным условием для сохранения здоровья человека, проживающего в многоквартирном доме, является свет на лестничных клетках в темное время суток.

Чаще всего светильники располагаются на площадках таким образом, чтобы освещение происходило как на лестничных клетках, так и в проходах к квартирам.

Набор ламп, использующихся для этих целей, очень разнообразен:

Лампы накаливания. Они дешевы по себестоимости, но энергетически не выгодны;
Люминесцентные лампы. По стоимости в несколько раз дороже. Основными проблемами являются утилизация после использования (из-за содержащейся ртути) и замедленное включение, связанное с ее разогревом.
Энергосберегающие лампы. Ценовой порог сравнительно велик, чем у первых двух вариантов, но он окупается уже после 3 месяцев работы.

Вне зависимости от источника освещения, управление им идет простым механическим способом при помощи выключателя. Он должен располагаться в зоне общей доступности.

Если в доме имеется незадымляемая лестничная клетка, то ее освещение должно проводится в автоматическом режиме с наступлением сумерек и до рассвета. Лампы накаливания в данном случае использовать не стоит, поскольку они относятся к классу пожароопасных.

Освещение подъездов в многоквартирных домах

Во многом решение данной проблемы зависит от типа самого строения жилого дома.

Нормативные документы трактуют следующие характеристики освещенности:

Если длина коридора, по которому происходит размещение жилых помещений, составляет до 10 метров, то достаточно одного источника освещения, расположенного по центру;
При длине более 10 метров светильники располагаются в каждом крыле в количестве 2-х штук.

В целях экономии электроэнергии многие управляющие компании переводят свои дома на автоматическое или дистанционное освещение подъездов.

При таком способе освещения механический выключатель также должен быть в наличии, для возможности самостоятельного включения света и при необходимости его отключения в случаях возникновения чрезвычайных ситуаций. Например, при пожаре или утечки газа.

Возможности установки в подъездах многоквартирных домов энергосберегающих ламп

Энергосберегающая лампа, установленная в подъезде, дает значительную экономию энергии. За 1 час бесперебойной работы она потребляет всего 11 Вт, в то время как обычная лампа накаливания 60 Вт.

Но при ее высокой стоимости жителям приходится подумать о том, как сохранить работоспособность на более продолжительное время. Поскольку от актов хулиганства застраховать себя никто не может, приходится делать дополнительные растраты, приобретая антивандальные светильники.

При появлении шума шагов свет автоматически включается, а при их затихании выключается. Этот же процесс происходит и при снижении или увеличении естественного освещения в подъезде жилого дома.

Двор многоквартирного дома и его освещение

Для предотвращения травмоопасных ситуаций большое значение имеют уличные светильники, установленные над табличкой с номером дома, а также у самого подъезда.

Свет дает возможность каждому человеку обезопасить свою жизнь. Жители многоквартирного дома могут выбрать для использования во дворе светильники с датчиком движения, что позволит значительно сэкономить их бюджет.

Установка данного типа освещения не потребует дополнительных расходов, кроме как на приобретение самого светильника и выбранного типа ламп.

Потребление элекроэнергии будет регулироваться датчиком движения. Данный вариант не подходит в том случае если во дворе многоквартирного дома постоянно происходит движение.

№3. Требования к уличным светильникам с датчиком движения

Если проектируется освещение общественного места, то обязательно необходимо учитывать нормы, описанные в СНиП СН 541-82. Если же вы обустраиваете освещение дачного участка, то жестким требованиям можно не следовать, но кое-какие рекомендации все же стоит учитывать:

защита от внешней среды. Светильник будет работать при любой погоде, потому должен быть защищен от влаги и грязи. Минимум, на который стоит ориентироваться, — уровень защиты IP На светильнике должно быть указано, что он предназначен для использования на улице;
чувствительность и защита от помех. У датчика движения должна быть достаточная дальность и настраиваемая чувствительность, иначе прибор может не среагировать на приближающегося человека или, наоборот, реагировать на каждую пробегающую собаку;
уровень освещенности. Придерживаться правил и стандартов при обустройстве частной территории необязательно, но обеспечить достаточный уровень освещенности потребуется, иначе не избежать постоянных падений;
безопасность. Сам светильник должен быть качественным и надежным, и при его монтаже надо соблюдать технику безопасности, чтобы никого не ударило током;
долговечность и удобство в обслуживании. Долговечность определяется качеством сборки и именем производителя. Если в светильнике придется регулярно менять батарейки или лампочки (при использовании ламп накаливания), неразумно размещать его на высоте нескольких метров и каждый раз пользоваться лестницей.

Если для вас важна автономность источника света, то обратите внимание на светильники на солнечных батареях. Солнечная энергия в них трансформируется в электричество, и никакие провода вообще не нужны

Кто принимает жалобы

При выявлении жильцами каких-либо недостатков или нарушений они могут создать индивидуальную или коллективную заявку на их устранение. Такие жалобы можно подавать поставщику услуг, государственным и муниципальным органам в установленные сроки.

В зависимости от проблемы в жалобе рекомендуется указывать уполномоченный орган, в обязанности которого входят устранения недостатков.

Образец жалобы

В жалобе нужно прописать обязательные реквизиты (в 1 документе можно выделить несколько проблем):

В «шапке» документа указать наименование и адрес местонахождения коммунальной организации или государственного, муниципального органа, а также ФИО лиц, подписавших жалобу.
Описательная часть с указанием всех недостатков со ссылками на нормы права и словом «Прошу».
Подписи лиц с расшифровками.
Дата составления.

По данному принципу составляют также заявление на установку столбов освещения и иного оборудования:

В «шапке» документа указать наименование и адрес местонахождения государственного или муниципального органа, а также ФИО лиц, подписавших заявку.
Описательная часть с указанием места установки.
Подписи лиц с расшифровкой.
Дата составления.

Это основная информация, которая понадобится жильцам для получения услуги в полном объеме.

Датчики какого типа лучше подходят для подъездов

Различные модели светильников, используемых для освещения подъездов в многоквартирных домах, могут оснащаться разными типами датчиков, работающими на разных принципах обнаружения движения:

инфракрасные – срабатывают на изменение теплового излучения;
микроволновые – вырабатывают микроволны и отслеживают характер их возвращения к прибору;
акустические – срабатывают на шум;
ультразвуковые – работают аналогично микроволновым, но в другом диапазоне рабочих частот;
комбинированные – конструкция прибора предполагает наличие нескольких способов обнаружения движения в зоне его действия.

Светильник с датчиком движения, оснащенный цоколем Е27 для ламп накаливания и лед-ламп

Инфракрасные датчики являются пассивными устройствами, т. к. при работе ничего не вырабатывают, а срабатывают на излучение (тепловое, шум), появляющееся в зоне их действия.

Микроволновые, ультразвуковые и комбинированные модели относятся к активным устройствам, т. к. в процессе работы они излучают волны определенной частоты и после их обработки подают команды на контакты датчика, обеспечивающие замыкание-размыкание цепи питания подключенного к ним устройства (светильник, световое табло и т. д.).

Для различных условий эксплуатации и режимов использования применяются светильники, оснащенные разными датчиками движения:

для улицы – с инфракрасными моделями;
в светильниках для подъезда – ультразвуковые и микроволновые приборы;
в системах охраны – микроволновые изделия.

Антивандальные конструкции

При выборе осветительного оборудования нужно, прежде всего, учесть место, где будет работать светильник. Подъезд – помещение, через которое проходят самые разнообразные люди. Намерения людей, к сожалению, не всегда благородны, поэтому многие производители выпускают антивандальные светильники. Они имеют уникальный ударопрочный корпус, а при установке используются особые крепления и инструменты. В качестве рассеивателя используется прочный поликарбонат, а металлический корпус надежно защитит светильник от несанкционированного доступа. Тот, кто устал бесконечно менять лампочки в подъезде, установив один раз антивандальный светильник, несомненно, оценит его надежность и удобство. Уверенность в безотказной работе окупит вложения в качественное осветительное оборудование.

Люминесцентные лампы

Одним из ярких примеров таких светильников является модель ЛПБ 31 11 006. Его прочный пластиковый рассеиватель установлен в крепкий металлический корпус, покрашенный в белый цвет. Светильники с люминесцентными лампами подарят мягкий рассеянный свет при том, что срок службы в 5 раз дольше по сравнению с привычными лампами накаливания.

Светодиодные лампы

Светодиодные светильники ЖКХ становятся все более популярными, и это вполне обосновано. Широкое разнообразие форм светильников удовлетворит пожелания даже самого искушенного заказчика.

Особым достоинством светодиодных светильников является возможность построения систем управления. Использования датчиков движения и акустических датчиков позволяет значительно снизить потребление электроэнергии.

Светильник может работать в так называемом «дежурном» режиме, когда при отсутствии человека он светит на 15% от своей мощности, либо быть полностью выключен. При приближении человека срабатывает датчик движения за определенное расстояние, и свет включается. Эта опция очень удобна в местах переменного перемещения людей, так, например, в подъездах, коридорах, подвалах.

Акустический датчик реагирует соответственно на шум движения человека. Для обоих видов датчика задаются параметры, так чтобы акустический не срабатывал на малейший шорох, а датчик движения не срабатывал слишком далеко или близко.

Наличие датчика освещенности позволяет осветительной технике выключаться при появлении дневного света, исключая человеческий фактор. Не стоит переживать за оставленный светильник, автоматика исправно сработает в заданное время.

Требования, предъявляемые к уровню и способу управления освещенности подъездов

Нормы освещенности различных частей подъезда и подсобных помещений

Прежде, чем приступать к вопросам возможности автоматизации систем управления освещением, следует разобраться с нормами, предъявляемыми различными нормативными актами к данному параметру. Ведь это позволит нам не только максимально эффективно расположить наши светильники, но и даст возможность применить оптимальную в нашем случае систему автоматизации.

Как вы уже поняли, ГОСТ освещения подъезда для разных помещений имеет разный стандарт. Нормируется он табл.1 ВСН 59 – 88. Согласно данному стандарту, различаются два вида освещенности – освещенность от люминесцентных ламп и ламп накаливания. Кстати, так называемые энергоэффективные лампы относятся к люминесцентным.
Прежде всего рассмотрим лестничные клетки и поэтажные коридоры. Освещенность этих зон при использовании люминесцентных ламп должна составлять 10лк, если же используются лампы накаливания, то норма составляет 5 лк. При этом плоскостью нормирования являются ступеньки и пол коридора.

Требования к освещению подъездов

ГОСТ на освещение подъездов, имеющих лифтовое хозяйство, несколько отличается. Так лифтовые холлы должны иметь освещенность 20 лк при использовании люминесцентных ламп и 7лк для ламп накаливания. При этом, согласно п.2.27 ВСН 59 – 88, светильник должен быть установлен таким образом, чтобы часть светового потока была направлена на двери лифта. Подобным требованиям должно отвечать и освещение вестибюлей подъездов.
Если в подъезде есть колясочные помещения, то они должны быть освещены при помощи ламп накаливания. При этом норма освещенности для них составляет 20лк, а нормируемой поверхностью является пол.
Шахты лифтов, если они не выполнены с сетчатым ограждением, также должны иметь освещение. Для них норма составляет 5лк и приведена только для ламп накаливания. При этом в качестве нормируемой поверхности принимается условная поверхность в трех метрах от лампы.
ГОСТ освещению подъездов должны соответствовать и такие помещения как подвал или чердак. Для них рекомендуют использовать только лампы накаливания. Норма освещения составляет 10лк. При этом освещено должно быть не все помещение, а только основные проходы. Такие же нормы предъявляются к мусоросборным камерам, электрощитовым и другим подобным помещениям.

Нормы по управлению освещения подъезда

Автоматика освещения в подъездах постоянно модернизируется. Появляются все более сложные и энергоэффективные схемы, и нормативные документы не всегда поспевают за этими изменениями.

Поэтому в большинстве своем они носят рекомендательный характер и возлагают всю ответственность на проект дома. В то же время есть определенные пункты, которые необходимо учитывать при проектировании.

Нормы освещения подъездов

Итак:

Прежде всего, следует помнить, что, согласно п.8.1 ВСН 59 – 88, при любом способе автоматизации освещения должна быть предусмотрена возможность ручного его включения в любое время суток. Это необходимо как для ремонтных работ, так и для различных непредвиденных ситуаций.
При установке систем автоматизации, реагирующих на освещенность помещения, должно быть предусмотрено своевременное включение освещения для помещений с различной естественной освещенностью. Это можно реализовать путем включения всего освещения при снижении уровня освещенности в самом темном месте либо установкой дополнительных датчиков освещенности.
При использовании разнообразных датчиков должно быть обеспечено эвакуационное освещение или аварийное, которое включается обычным выключателем помимо автоматики. С наступлением темного времени суток оно должно быть постоянно включено.
Согласно п.8.15 ВСН 59 – 88, коммутационные аппараты для включения освещения чердака должны находиться вне этого помещения. Обычно их располагают на входе. Если таких входов несколько, то коммутационный аппарат должен стоять на каждом.
Все коммутационные аппараты включения освещения должны обеспечивать разрыв фазного провода. При этом должно быть обеспечено наличие фазы на вторичных цепях системы управления освещением.

Особенности проектирования

Порядок проектирования

Разработка документации для успешной установки и эксплуатации вентсистем предусматривает определенный порядок проектирования:

Прогнозирование выделения метана на выемочных участках.
Подбор оптимальной схемы проветривания для каждого выемочного участка.
Определение для каждого участка приемлемого способа удаления газа, а также его эффективность.
Для подобранной схемы вентиляции рассчитывается предельная нагрузка на лаву.

Угольная лава

Составляется сравнительная подборка вариантов вентилирования исходя из экономической эффективности.
Для каждого варианта вентсистемы моделируется схема проветривания. Основной параметр схемы проветривания – это мощность струи воздуха. Количество очистных забоев подбирается исходя из проектной мощности участка.
Для каждого варианта проветривания рассчитывается расход воздуха.
Выбираются приемлемые схемы воздухообмена. На основе подобранных вариантов рассчитывается мощность угольной шахты, а также сопутствующие параметры (схема вскрытия и разработки).

Схемы проветривания выемочных участков

Принимается самый экономичный вариант вентилирования шахты. Под него делается подробный расчёт на первые 15-25 лет эксплуатации системы.
Первый период эксплуатации 15-25 лет разбивается на этапы развития. Для каждого промежутка составляется своя схема проветривания. Расчет расхода воздуха выполняется индивидуально для каждой схемы.
Подбирается калорифер. Для этого по исходным данным и схеме проветривания выполняется расчет необходимой мощности аппарата.
Определяется степень стойкости каждой схемы вентсистемы угольной шахты.
Для подготовительных забоев подбирается отельная схема проветривания.
Рассчитывается мощность вентиляторов, мощность приводящих лопасти в движение двигателей. Подбирается режим и интенсивность работы главной вентиляторной установки.
Определяются места установки вентиляторов и дополнительного оборудования.

Порядок проектирования подходит для разработки вентиляции новых и реконструируемых производственных объектов. Это наиболее полный перечень. В каждом конкретном случае порядок и набор может меняться.

Схема проветривания шахт и рудников

Особенности проектирования вентиляции для реконструируемых забоев

В дополнение к предыдущему списку существует несколько пунктов, которые надо учитывать при создании схемы вентиляции шахты на этапе модернизации:

Для получения баланса газа в таких шахтах проводятся газовоздушные съемки на выемочных участках, а также оценивается баланс на всей шахте. Если на выработанном участке шахты большое содержание метана, то надо оградить его от нового забоя, тем самым минимизировав поступление газа.
Выполняется депрессионная съёмка выработок угольных шахт. Определяется аэродинамическое сопротивление в каждом стволе.
Если наблюдаются значительные утечки воздуха через вентиляционную систему, то в плане реконструкции предусматривается сокращение до минимума дополнительных инженерных сооружений. Устраняется возможность параллельного движения входящих и исходящих воздушных масс.
Если вентиляционная система очень сложная, состоит из десятков ветвей, приплетающихся между собой, то для расчета используется метод компьютерного моделирования (пункт был актуален во времена первых ЭВМ). Современные проектировщики отдают предпочтение компьютерному моделированию при любой сложности вентиляционной системы.